Общение с жителями

Здравствуйте. В ответ на Ваш вопрос сообщаем. Контейнерная площадка закрытого типа по адресу: Гражданский пр. д.75 корп.3 установлена СПб ГКУ "Жилищное агенство Калининского района Санкт-Петербурга" и в настоящее время требуется её ремонт, а именно: установить ворота (сняты) и доводчик. Указанные работы должны быть выполнены СПб ГКУ "Жилищное агенство Калининского района Санкт-Петербурга".

Здравствуйте. 07.05.2019 года было отключено водоснабжение по указанному адресу во всём доме по причине аварии на территории Военной Академии Связи им.Буденого. Авария была устранена, водоснабжение дано в полном объёме.

Здравствуйте, Наталья Андреевна. По результатам рассмотрения Вашего вопроса сообщаем, что на подвальных окнах дома стоят металлические решетки окна. Влажная уборка лестничной клетки произведена. Соответствие выполнения уборки лестничной клетки парадной №6 с графиком, вывешенном на стенде, находится на усиленном контроле.

Здравствуйте, Николай Павлович. По Вашему вопросу поясняем. Согласования проекта перепланировки от собственника кв.12 по пр. Непокоренных д.8 в управляющую организацию не поступало. Переустройство и перепланировка жилых помещений осуществляется в соответствии со ст.25-29 Жилищного кодекса РФ. Информация о согласованных проектах переустройства и перепланировки жилых помещений находится в МВК Калининского района. Как собственник комнаты в коммунальной квартире по указанному адресу, Вы можете запросить информацию в МВК Калининского района по адресу: 195009, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., д. 13 корп.1. Часы приема: с 9 до 18. Телефон: (812) 417-47-40. Электронная почта МВК: tukalin@gov.spb.ru

Уважаемый, Сергей Юрьевич!
Для того чтобы ЖКС №2 Калининского района спилило указанные Вами деревья, Вам необходимо сделать следующие действия.
Вызвать представителей СЭС и произвести замер освещенности в темной комнате или квартире на предмет соответствия санитарным нормам естественного освещения.
Получив заключение от СЭС (услуга платная, осуществляется за Ваш счет) приходите в ЖКС № 2 Калининского района и пишите заявление на спил дерева.
Также Вам необходимо провести собрание всех собственников дома, чтобы они дали свое согласие на спил дерева.
По вопросу установки ограждений с первой по вторую парадные на земельном участке, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома 11 корпус 3 по ул. Академика Байкова сообщает, что выполнить установку ограждений в 2019 году не представляется возможным в связи с тем, что адресная программа по благоустройству на 2019 год по указанному адресу утверждена.
В перспективные планы 2020-2021гг. по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме работы по установке ограждений с первой по третьи парадные будут включены при условии согласования планов советом многоквартирного дома.

Добрый день. После выхода к Вам на адрес и выявления причин и локации возникновения протечки будут приняты соответствующие меры.

Добрый день, Анастасия! Лифты в 8-ой парадной по ул.Веденеева, д.4 введены в эксплуатацию, покрашены. Капитальный ремонт лифтового оборудования, согласно региональной программе капитального ремонта, запланирован  в 2024-2026 гг. Косметический ремонт с 1 по 9 парадную запланирован на 2020 год, согласно периодичности (последний ремонт был в 2015 году).

Здравствуйте, Александр. По Вашему вопросу поясняем. В результате проверки, проведённой 13.05.2019 года представителями управляющей организации "ООО Жилкомсервис №2 Калининского района" дома №9 корпус 3, установлено, что подвальное помещение и придомовая территория находятся в надлежащем санитарном состоянии, на подвальных помещениях установлены металлические решетки и стеклянные окна, в некоторых решетках имеются отверстия. Безнадзорных кошек на момент проверки не выявлено. В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, управляющая организация обязана обеспечить защиту подвальных помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Вместе с тем, Закон Санкт-Петербурга №64-13 от 29.02.2008 "О безнадзорных животных в Санкт-Петербурге" определяет наличие безнадзорных животных, как объективный процесс в современных социально-экономических условиях и указывает специалистам всех уровней на необходимость соблюдения принципа гуманизма в отношении безнадзорных животных. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе технические подвалы. Решения по использованию и содержанию общего имущества относятся к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме. Таким образом, вопрос допустимости (или недопустимости) нахождения безнадзорных животных в подвальном помещении дома может быть рассмотрен на общем собрании собственников помещений в доме. Инициатором проведения общего собрания может являться любой из собственников. Жителям многоквартирного дома, которые приняли решение о возможном проживании безнадзорных кошек на территории подвала необходимо выполнить следующие действия:
-определить лицо, ответственное за содержание животных;
-обеспечить безнадзорным кошкам надлежащее питание;
-оборудовать для животных специально выделенные места для кормления;
-принять меры, направленные на исключение возможности свободного выхода животных к лестничной клетке и лифтовым площадкам;
-обеспечить своевременную уборку мест обитания безнадзорных кошек.
Согласно ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании и были против.

Здравствуйте! Согласно региональной программе капитального ремонт ремонт фасада с восстановлением герметизации стыков стеновых панелей запланирован на 2027-2029 гг. Управляющая компания в рамках текущего ремонта производит работы по частичному ремонту  стыков стеновых панелей с нарушенной герметичностью, которое приводит к промерзанию, намоканию стен внутренних помещений МКД (по заявкам жителей). 
В случае, если в Вашей квартире есть подобные проблемы, Вам необходимо обратиться в ЖЭУ№ 5 по адресу Гражданский пр. дом 83 корп. 1 для проведения обследования, составления акта принятия решения о необходимости ремонта и включения в АП. Приемные часы начальника ЖЭУ №5: Вторник 10 – 12, четверг 16 – 19

Здравствуйте, Анна. Согласно адресной программе, ремонт асфальтового покрытия у 1 парадной по указанному адресу будет выполнен в срок до октября 2019 года.

Здравствуйте, Александр. По Вашему вопросу поясняем. В результате проверки, проведённой 13.05.2019 года представителями управляющей организации "ООО Жилкомсервис №2 Калининского района" дома №9 корпус 3, установлено, что подвальное помещение и придомовая территория находятся в надлежащем санитарном состоянии, на подвальных помещениях установлены металлические решетки и стеклянные окна, в некоторых решетках имеются отверстия. Безнадзорных кошек на момент проверки не выявлено. В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, управляющая организация обязана обеспечить защиту подвальных помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Вместе с тем, Закон Санкт-Петербурга №64-13 от 29.02.2008 "О безнадзорных животных в Санкт-Петербурге" определяет наличие безнадзорных животных, как объективный процесс в современных социально-экономических условиях и указывает специалистам всех уровней на необходимость соблюдения принципа гуманизма в отношении безнадзорных животных. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе технические подвалы. Решения по использованию и содержанию общего имущества относятся к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме. Таким образом, вопрос допустимости (или недопустимости) нахождения безнадзорных животных в подвальном помещении дома может быть рассмотрен на общем собрании собственников помещений в доме. Инициатором проведения общего собрания может являться любой из собственников. Жителям многоквартирного дома, которые приняли решение о возможном проживании безнадзорных кошек на территории подвала необходимо выполнить следующие действия:
-определить лицо, ответственное за содержание животных;
-обеспечить безнадзорным кошкам надлежащее питание;
-оборудовать для животных специально выделенные места для кормления;
-принять меры, направленные на исключение возможности свободного выхода животных к лестничной клетке и лифтовым площадкам;
-обеспечить своевременную уборку мест обитания безнадзорных кошек.
Согласно ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании и были против.

Уважаемый, Сергей Владимирович. Уточните номер квартиры. На данный момент сделать расчёт не предоставляется возможным!

Здравствуйте! Уточните пожалуйста адрес.

Здравствуйте, Наталия. Засор канализации устранен, вода из подвального помещения откачана. Подвал обработан хлорным раствором, уборка лестничных клеток и кабины лифта произведена.

Добрый день, Оксана Ивановна. По Вашему вопросу поясняем. Влажная уборка в парадной была произведена, в частности общий коридор. В дальнейшем, выполнение уборки в соответствии с графиком, поставлено на контроль. В связи с выполнением уборки согласно графику оснований для перерасчета законодательством РФ не предусмотрено.

Добрый день, Роман. Источником запаха, вероятно, был какой-то мусор, который находился в мусорном баке. Их вывезли согласно графику вывоза, после чего мусорная камера была обработана хлорсодержащим раствором.

Здравствуйте, Елена. По Вашему вопросу поясняем. Косметический ремонт указанного дома(1 и 2 парадные) был произведен в 2015 году. Согласно периодичности, следующий ремонт запланирован на 2020 год. Также на лестничной клетке в 1 и 2 парадных (2016 год - 1 парадная, 2018 год - 2 парадная), были выполнены работы по укладке керамической плитки в 1 и 2 парадных на всех этажах. Капитальный ремонт лифтового оборудования был выполнен в 2010 году. Ликвидация граффити в лифтовых кабинах будет произведена до 25.04.2019 года. Двери в парадной №1 в удовлетворительном состоянии, исправны. Убедительно просим жителей бережно относится к общедомовому имуществу.

Здравствуйте, Ольга. Мы подготовили разъяснения по Вашему вопросу. Ответ Вам будет направлен на электронную почту.

Здравствуйте. Организация ООО "Жилкомсервис №2 Калининского района" дом по указанному Вами адресу не обслуживает.

Здравствуйте, Елена. В данной ситуации Вам необходимо обратиться в 3 отдел полиции Управления МВД Калининского района, расположенного по адресу: ул. Софьи Ковалевской, д.3 корп.1. Телефон +7 (812) 550-81-51. Часы приема участкового пункта: вторник и четверг с 18 до 20, суббота и воскресенье с 12 до 14. Рекомендуем Вам (при возможности) приложить фотографии курящих, тогда полицейский сможет их незамедлительно оштрафовать.