В соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) Некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Региональный оператор) направляет Вам предложения о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Предложения):
- Перечень и объем работ:
1.1. Ремонт крыш
- Стоимость работ по капитальному ремонту (по видам работ):
2.1. Ремонт крыш – 1 889 276,76 (руб.)
- Срок напала капитального ремонта (по видам работ):
3.1. Ремонт крыш - 2015 год.
4. Порядок и источник финансирования капитального ремонта в 2015 г.
Финансирование капитального ремонта осуществляется за счет:
- средств, выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга в форме субсидий на финансирование выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, перечисленных на счет Регионального оператора (разница между стоимостью ремонта и выделяемой субсидией).
- средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в других домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, привлекаемых на возвратной основе (в случае недостаточности средств, собранных региональным оператором с собственников помещений в данном многоквартирном доме).
1. Со сметной документацией на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме можно ознакомиться в Санкт-Петербургском государственном казенном учреждении «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» по адресу: Комсомола ул., д.ЗЗ, Санкт-Петербург, 195009.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через три месяца с момента получения данных Предложений, обязаны рассмотреть их и принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
На указанном собрании должны быть утверждены:
1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, а также участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту.
В течение 5 дней после завершения вышеуказанного общего собрания оригиналы протокола этого собрания следует направить Региональному оператору по адресу: ул. Тобольская, д. 6, г. Санкт-Петербург, 194044, а также в администрацию Калининского района г. Санкт-Петербурга по адресу: Арсенальная наб., д.13/1, Санкт-Петербург, 195009.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что в соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ в случае, если в указанный трехмесячный срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, администрация района Санкт-Петербурга принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора. После принятия такого решения администрацией района Санкт-Петербурга собственники помещений в многоквартирном доме лишаются права на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, т.к. согласно части 2 статьи 190 ЖК РФ акт приемки выполненных работ согласовывается с лицом, которое уполномочено действовать от имени указанных собственников, только в случае, если капитальный ремонт общего имущества в данном доме проводился на основании решения собственников помещений в этом доме.
Примерные формы документов, необходимых для инициации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, размещены на сайте Регионального оператора (www.fkr-spb.ru), а также на сайте Жилищного комитета (www,gilcom-complex.ru) в разделе «Вопросы по капремонту».
Справки по телефону: (812) 703-57-30 (Контактный центр Регионального оператора).
Электронный адрес для направления письменных обращений:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
