Договоры управления многоквартирным домом

Управляющая компания ООО «ЖКС №2 Калининского района» убедительно просит Вас заключить договоры управления многоквартирным домом

1. Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбирается способ управления многоквартирным домом, данное решение является обязательным для всех собственников помещений дома.

2. На основании части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выбирает управляющую организацию, согласно этому решению с каждым собственником помещения в таком доме и управляющей организацией должен быть заключен договор управления многоквартирным домом. Данный договор составляется в письменной форме.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать следующие услуги:

выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома;
предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в доме;
осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

В силу вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, определенная часть прав и обязанностей по поводу управления многоквартирным домом возникает из решения общего собрания собственников помещений дома, а часть таких прав и обязанностей возникает из договора управления.

Обращаем Ваше внимание, что с момента заключения договора (разумеется, на основании надлежащего решения общего собрания собственников) уже с одним из собственников права и обязанности по договору управления возникают у управляющей организации в полном объеме, поскольку согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Для ознакомления с условиями договора и заключения договора управления многоквартирным домом, Вы должны обратиться в ЖЭУ по месту проживания (приемные дни: Вторник с 10.00. до 12.00., Четверг с 16.00 до 19.00). При себе необходимо иметь: паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.

ЖЭУ №5: Гражданский проспект, д. 83 корпус 1, тел. 533-89-79

ЖЭУ №6: ул. Вавиловых д.13 корпус 1, тел. 556-65-66

ЖЭУ №8: ул. Бутлерова д. 10, тел. 535-04-51

ЖЭУ №23: ул. Академика Байкова д. 3 корпус 1, тел. 550-81-91

С уважением, ООО «ЖКС №2 Калининского района»